تعمل وزارة الإسكان السعودية على تقديم عدد من القروض العقارية، وهو ما يجعل الأفراد يرغبون في التعرف على شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1444. حيث إن تلك القروض أصبحت محط الاهتمام من قبل عدد كبير من الأفراد داخل المملكة العربية السعودية، وهو ما يجعلهم يريدون التعرف على تلك الشروط. ومن خلال مقالنا سوف نتعرف على تلك الشروط، وأهم ما تقوم تلك الوزارة بتقديمه إلى الأفراد، وذلك من خلال الآتي:
شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1444
تختلف الشروط الخاصة بالقروض العقارية المقدمة من قبل وزارة الإسكان السعودية حسب نوع القرض التي يتم الحصول عليها من قبل الوزارة، وهو ما سوف نتعرف عليه من خلال الآتي:
شروط التمويل العقاري للعقار المرهون
يوجد عدد من الشروط التي قامت الوزارة بفرضها لكي يتم الحصول على التمويلات المقدمة من خلالها في حالة كان العقار مرهونًا، وهي كما يلي:
- يشمل هذا القروض كافة أنواع العقارات ما عدا الأرض ذاتها، حيث إن الوزارة لا تقبل نظام الرهن العقاري.
- لا تشترط الوزارة أن يكون للعقار عمر محدد، حيث إن هذا الأمر يتم الاتفاق عليه بين الممول والمستفيد.
- يمكن أيضًا أن الأفراد الطبعيين يقومون بالاستفادة من هذه القروض.
- يجب أن كافة المنتجات التي تواجد في هذا البرنامج تشمل كافة العقارات السكانية فقط.
شروط تمويل الوحدة التي تكون تحت الإنشاء
تشترط أيضًا وزارة الإسكان السعودية عدد من الشروط لكي يتم الحصول على تمويل العقارات تحت الإنشاء، وهي كما في التالي:
- يتم إرسال سلفة بنسبة 10% من القيمة الأساسية الخاصة بالعقار إلى الممول.
- يمكن أن يقدم المستفيدين طلبات تنص على تخفيض المدفوعات بشرط أن تصل إلى 5% فقط.
- يتم تسليم كافة الوحدات السكنية خلال مدة تصل أقصاها إلى 3 سنوات من التاريخ الخاص بتوقيع العقد.
- يقوم المستفيد بتسديد أقساط بقيمة 5% من قيمة العقار خلال الفترة الخاصة بالإنشاء.
- يتم سداد باقي الأقساط بعد أن يتم تسليم الوحدة السكنية.
- يمكن أن يتم الاستفادة من هذه القروض دون أن يتم تحويل الراتب من خلال عدد من الشركات الخاصة بالتمويل
شروط الحصول على التمويل الذاتي
استمالًا للتعرف على شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1444، نذكر أن التمويل الذاتي المقدم من خلال وزارة الإسكان السعودية يتم الحصول عليه من خلال عدد من الشروط:
- يلزم أن يمتلك المستفيد عقارًا أو أرضًا قيد الإنشاء.
- يتم دفع التمويل على أقساط تصل إلى ستة أقساط، وهذا يون حسب المراحل الخاصة بالبناء
- لا يمكن أن يتم دفع المقدم الخاص بالتمويل.
- يتم تسديد كل دفعة حسب اكتمال الأعمال الخاصة بالمرحلة الخاصة بالبناء.
- يلزم أن يمتلك المستفيد سند الملكية الخاصة بالأرض.
شروط القروض العقارية المدعومة من البنوك
بعد التعرف على شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1444، نذكر أن يوجد عدد من الأفراد الذين يرغبون في الحصول على القرض العقاري المدعوم، وهذا يكون مقابل عدد من الشروط، وهي كما يلي:
- يلزم أن يمتلك العميل حساب داخل البنك.
- يجب أن يكون هذا العميل من المستفيدين من قبل وزارة الإسكان.
- يلزم ألا يقل عمر العميل عن عشرين عامًا.
- يجب ألا يزيد عمر العميل عن سبعين عامًا خلال الوقت المخصص إلى سداد القسط.
- يكون العقار ضمن المخططات التي تكون معتمدة من قبل الوزارة.
تابع أيضًا: ما هي شروط استحقاق الدعم السكني للمواطنين وللنساء الجديدة 1443
الحاسبة الخاصة بالقرض العقاري المدعوم
يتم الحصول على تلك الخدمة من خلال وزارة الإسكان السعودية، وهذا يون من خلال عدد من الخطوات، ومنها كما في التالي:
- ادخل على الصفحة الخاصة بالخدمات المتواجد على موقع الوزارة الخاصة بالإسكان السعودي.
- اكتب مبلغ التمويل من خلال تحري السهم.
- حدد المدة الخاصة بالتمويل، بالإضافة إلى عدد الأفراد المتواجدين داخل الأسرة بشكل عام.
- انقر على خيار الحساب.
- سوف تظهر شاشة بها مقدار الدعم والقسط والمبلغ الشهري.
في ختام مقالنا نكون تعرفنا على شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الاسكان 1444، بالإضافة إلى أهم أنواع القروض المقدمة من قبل وزارة الإسكان السعودي وشروط الحصول عليها، بالإضافة إلى القرض العقاري المدعوم.
